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アパート経営を検討する時には、方法論で迷ってしまう事がたまにあります。その経営には大きなメリットを感じるものの、具体的に何から始めれば良いか分からない事もあるでしょう。
ところで不動産関連の会社やマーケティングのコンサルタント会社などでは、定期的にイベントを開催している事もあります。そういうイベントには、ぜひ参加してみると良いでしょう。なぜならイベントによっては、効率良く学べる事もあるからです。
例えば不動産会社では、経営に関する勉強会を開催している事もあります。それに参加してみるのは、大いに有効なのです。私は梅田で開かれた投資マンション選びのセミナーに参加しました。投資マンション選びにビッグデータをどう分析して活用できるかという意義深いものでした。地域ブランディングという新しい考え方についても学べました。
勉強会のメリットは、経営に関するノウハウを効率良く学べる点です。確かにアパート経営などは、自力で学ぶことも可能ではあります。しかし自力ですと、思った以上に時間がかかってしまう事もあるのです。
それよりは勉強会に参加してみる方が、かえって効率良く学べる事も意外と多いです。何から始めれば良いか分からない時には、とりあえず勉強会に参加してみるのも一法です。私は会社で働いている頃に某ビジネス雑誌で不動産投資という世界があるのを知り、当時かなり流行っていた「金持ち父さん貧乏父さん」も読み、不動産投資に魅力を感じていました。
その書籍以外にも、不動産投資関連の書籍を何冊も読んだのですが、結局は潤沢な資金があってリスクが低くでき、成功確率も上げれる投資だと感じました。資金がない貧乏人なりに頑張って物件情報や、資料の取り寄せなどもしていたのですが、ある程度思い切って踏み出さないといけないような案件ばかりでした。
中古のアパートを何件も見学に行ったのですが、何分素人なものでどれくらいの修繕費用が掛かるのか？とかどれくらいの期間で修繕が必要なのか？など、書籍で目安の出し方は知っていましたが、あくまで予想でしかありません。
結局今現在踏み出せずに終わってしまいました。どんなビジネスでもそうですが、信頼でき、相談できる人間と、潤沢な資金があれば成功は約束されたものだと思います。次挑戦するときはその二つを整えてから挑戦していきたいと思います。